Dich vu SEO ACT sản đã giảm nhưng vì sao người mua vẫn chần chờ chưa xuống tiền?" alt="Giá bất động sản đã giảm nhưng tại sao người mua vẫn đo đắn chưa xuống tiền?">
Sự trầm lắng của thị trường địa ốc chưa có tín hiệu dừng lại mà ngày một lan rộng. Ghi Dich vu SEO ACT nhận nhiều khu vực, một số chủ đất đã bắt đầu “cắt lỗ”. Nhưng lượng thanh khoản lại rất èo uột.
Hơn 1 tháng trở lại đây, lượng hàng gửi bán mà anh Nguyễn Thanh (môi giới ở Hải Dương) nhận được tăng mạnh. Cùng với đó là mức giá cũng giảm nhiệt mạnh. So với thời điểm thị trường ấm, một số lô đất đẹp từng không có người chào bán thì hiện tại mức giá giảm tới 30%.
Nếu mua ở mức giá mà chủ đất rao bán, anh Thanh dự đoán, vững chắc 2-3 năm, người mua sẽ có lời. Thế nhưng, điều đáng nói, dù nguồn hàng gửi bán giảm giá sâu, người mua vẫn lạnh nhạt. “Chỉ có vài khách đi xem nhưng tâm lý lãnh đạm, không ai thắm thiết”.
Trong trường hợp na ná như anh Nguyễn Thanh, anh Đức Toàn (môi giới Hà Nội) cho biết, so với cách đây 2 tháng, giá bất động sản đã hạ. Nhiều chủ bất động sản bằng lòng giảm từ 10-15%. Nhưng người mua đều không đằm thắm.
Ảnh minh hoạ.
“Trước đó 2 tháng, có khách cần tìm nhà gấp. Nhưng đến khi tìm được căn nhà đất đúng tiêu chí đặt ra, thậm chí giá giảm nhưng họ lại do dự khất nhiều lần không muốn xem. Nhìn chung, tâm lý của người mua đang chờ giá giảm sâu thêm”, anh Toàn nói thêm.
Theo số liệu thống kê của Batdongsan.com.vn cho thấy, sơ bộ 9 tháng đầu năm nay, có hơn 32.200 sản phẩm mới được chào bán, giảm 30% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, 36% số người được hỏi cho biết rào cản lớn nhất là khách hàng lo sợ thị trường bị động nên không dám đầu tư vào bất động sản, 23% san sớt giao thiệp không thể chốt thành công do khách hàng bị hạn chế trong vay vốn để mua bất động sản, 19% nhận thấy chướng ngại chính là giá bất động sản quá cao so với khả năng tài chính của người mua.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, thị trường bất động sản chiết khấu đến 50% thì người dân thường ngày cũng khó mà mua được. Ông Võ cho rằng, cần phải giảm nữa như Dich vu SEO ACT giá trị ngôi nhà tạo dựng được phải trờ về đúng với giá trị thực của nguyên liệu xây dựng. Và 1-2 năm tới mới giảm được giá đất. Lúc đó, tiền nhà và đất mới vừa túi tiền của người mua. Các nhà đầu Dich vu SEO ACT tư quen với hưởng lãi lớn khi thị trường nóng thì cũng phải biết ưng ý lỗ khi thị trường lạnh.
Một số nhà đầu tư kỳ cựu cũng cho rằng, tâm lý chung của người mua hiện tại đang kỳ vọng giá tiếp chuyện giảm. Dự tính cuả họ xuống tiền vào năm 2023. Dich vu SEO ACT Họ Dich vu SEO ACT chọn lựa gửi tiện tặn nhà băng 3-6 tháng để đảm bảo vốn và gia tăng dòng tiền nhờ lãi suất cao.
Với họ giá bất động sản ngày nay chưa giảm mạnh, vẫn ở ở mức cao. Bên cạnh đó, việc lãi suất tăng quá cao, khó tiếp cận với vốn vay ngân hàng, cùng với nỗi lo Dich vu SEO ACT kinh tế biến động khiến người mua cũng rất dè chừng, cẩn trọng khi mua. Họ hài lòng thuê nhà để đợi chờ mà không dám đánh cược.
Theo ông Trần Khánh Dich vu SEO ACT Quang, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, ở thời khắc ngày nay, giá chưa phải “đáy” dù đã có giảm. Ông Quang dự đoán, tháng 12, giá bất động sản còn giảm tiếp.
Trường hợp có tương trợ sớm thì tháng 3/2022, thị trường phục hồi. Nhưng ngược lại, thị tường vẫn Dich vu SEO ACT gặp khó thì khả năng giá bất động sản sẽ đấu đi xuống.
Cũng theo vị này, mỗi nhà đầu tư có “khẩu vị” riêng. Nếu quan sát trên thị trường, ai chấp nhận rủi ro thì mua.
Ông Quang đưa ra khuyến nghị, 3 nguyên tắc khi xuống tiền: đầu tư các loại bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh, tính thanh khoản Dich vu SEO ACT cao, vị trí gần trọng tâm, hoặc kết nối thông thoáng về khu trung tâm; chọn sản phẩm mà mình có kinh nghiệm đầu tư để dễ dàng mà cả, mua vào giá tốt; săn các sản phẩm của dự án có chính sách giảm giá Dich vu SEO ACT nhiều bằng chiết khấu kỹ thuật.
Ông Quang cũng khuyên người mua sử dụng đòn bẩy tài chính với tỷ lệ ăn nhập và xác định tầm nhìn đầu tư trung – dài hạn.
Việt Khoa
Dich vu SEO ACTNhịp sống thị trường