Nhà đầu tư ôm nhiều BĐS, sử dụng đòn bẩy tài chính loay hoay tự cứu mình. Trong khi, các nhà đầu tư “mạnh vốn, bạo tiền” thì vẫn chờ thị trường giảm giá sâu hơn nữa; CHỜ tín hiệu nền kinh tế; chờ động thái tiếp theo của cơ quan quản lý nhà nước…
Nói như một chuyên gia trong ngành: tâm lý trùm thị trường BĐS hiện thời là “chờ”. Bên cạnh các nhà đầu tư sẵn dòng tiền chờ các động thái từ thị trường mới đưa ra quyết định đầu tư thì các nhà đầu tư non vốn cũng đang cố “gồng” để chờ thị trường hồi phục. Chính động thái chờ này khiến thị trường cuối năm lại càng u ám thanh khoản.
Có thể thấy, về nguồn cung và sức cầu BĐS liên tục ghi nhận giảm mạnh bắt đầu từ giữa quý 2, đến nay thị trường gần như “ngủ đông” ở một số phân khúc nhất là BĐS nghỉ dưỡng, cụ thể là phân khúc condotel. Những phân khúc còn lại sức cầu chỉ bằng 10% - 20% so với đầu năm 2022.
Ghi Dich vu SEO ACT nhận cho thấy, thị trường BĐS tăng dần hiện tượng cắt lỗ, bán tháo BĐS ở các nhà đầu tư áp lực dòng tài chính. cố nhiên, hiện tượng này không giống giai đoạn khủng hoảng 2011-2-13, nhưng theo một số chuyên gia, khuynh hướng giảm chưa có dấu hiệu dừng lại nếu tình hình thị trường không có chuyển biến mới. Theo đó, dạng “ngủ đông” có thể sẽ tiếp tục lan rộng trên diện rộng hơn.
giao du BĐS trầm lắng, giá nhà đất có xu Dich vu SEO ACT hướng đi xuống, nhiều nhà đầu tư ôm nhiều nhà đất Dich vu SEO ACT và dùng đòn bẩy tài chính đang loay hoay tìm cách tự cứu lấy mình. Không chỉ vậy, các nhà đầu tư mạnh vốn cũng Dich vu SEO ACT chưa sẵn lòng xuống tiền ngay mà tiếp kiến chờ và nghe ngóng thị trường.
Thị trường không còn cảnh mua bán như đầu năm 2022.
Có thể thấy, trước chính sách tín dụng, nhà đầu tư F0 thiếu kinh nghiệm, sử dụng đòn bẩy tài chính nhà băng là đẵn bắt Dich vu SEO ACT buộc phải đẩy hàng vì không có khả năng cầm cự, cùng với tâm lý sợ Dich vu SEO ACT thị trường BĐS chững lại và đóng băng thời kì Dich vu SEO ACT tới. Bên cạnh đó, Dich vu SEO ACT về phía người mua có tâm lý dè dặt, thận trọng chờ diễn biến của thị trường BĐS có tiếp kiến xuống giá sâu hơn mới xuống tiền đầu tư. Hiện tượng nhiều người bán, ít Dich vu SEO ACT người mua và không có thanh khoản trên trị trường sẽ còn kéo dài, thậm chí hết năm 2023.
thành thử, thách thức mà thị trường phải đối mặt là dấu hiệu giao tiếp sụt giảm, thanh khoản chậm. Tâm lý đợi bao trùm thị trường.
“Thị trường bất động sản đang đối mặt với nghịch lý đã xuất hiện nhiều người bán nhưng ít người mua. bây chừ, những nhà đầu tư, hoặc người có nhu cầu mua thực đang có tâm lý đợi giá giảm sâu hơn khiến thị trường trầm lắng”, một chuyên gia trong ngành nhấn mạnh.
Ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Vietnam cho hay, chính sách pháp lý dự án là một trong các vấn đề đã tồn đọng quá lâu và kéo dài dẫn đến sụt giảm nguồn cung, gây áp lực lên mặt bằng giá và hiệu quả kinh doanh do thời kì khai triển dự án kéo dài ngoài tầm kiểm soát của doanh nghiệp. Điều quan trọng không kém đó chính là niềm tin của người dân và nhà đầu tư vào chính sách điều hành, quản lý của quốc gia, niềm tin vào tiềm năng của thị trường Dich vu SEO ACT phải được quan hoài và củng cố.
“Nếu không giữ vững điều này tâm lý chung của thị trường sẽ đấu thận trọng và thị trường sẽ càng khó có nhịp phục hồi trong ngắn hạn”, ông Thắng nhấn mạnh.
Bảo Anh
Nhịp sống thị trường