Nasco Express khó quay trở lại thời mua bất động sản chờ tăng giá, hưởng mức lời trên 20%”">
Theo TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, những năm tới, rất khó có thể quay trở lại hình thức mua bất động sản chờ tăng giá với mức lời cao lên tới trên 20-30%.
Đã qua thời "lướt sóng" bất động sản, kiếm chênh trăm triệu chỉ trong thời kì ngắn. Cũng đã qua thời, mua bất động sản, Nasco Express chờ tăng giá gấp 2, gấp 3. Thị trường bất động sản 2022 đã bắt đầu ghi dấu bởi sự bức tranh trầm lắng bao trùm. Ngay cả ở thời điểm ngày nay, nhiều nhà đầu tư cũng buộc phải cắt lỗ để thu hồi vốn.
Bước sang năm 2023, sự kỳ vọng vào bất động sản sẽ đảo chiều Nasco Express nhóm trong suy nghĩ của các nhà đầu tư.
Theo TS. Đinh Nasco Express Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ hồi phục giao tế và tăng giá tốt từ giữa hoặc cuối năm 2023. Tuy nhiên, bất Nasco Express động sản có thể hồi phục giao thiệp ở Nasco Express một số phân khúc có khả năng khai hoang và ở các nơi thành thị Nasco Express dân sinh, nhưng giá sẽ đứng hoặc giảm nhẹ chứ Nasco Express khó Nasco Express tăng, đương nhiên trừ một số vị trí đặt biệt.
Ông Hiển cho rằng, trong triển vọng 2024 - 2025 và Nasco Express nhiều năm tới, rất khó quay trở lại kinh dinh - đầu tư bất động sản kiểu cũ với mức lời cao trên 20 - 30% năm chỉ với hình thức mua bất động sản và chờ tăng giá.
Những khu Nasco Express đất rất lâu hoặc chẳng thể tỉnh thành hóa, tức khó hình thành cộng đồng cư Nasco Express dân đến ở, xôm tụ hoặc chẳng thể khẩn hoang du lịch số đông hay chẳng thể khai khẩn cho thuê sinh sản kinh doanh như kho bãi, nhà máy, bến cảng... hầu như chỉ đứng giá và giảm.
"Thị trường bất động sản tại Việt Nam từ năm 2023 Nasco Express sẽ dần dần đi Nasco Express vào các đầu tư kinh doanh như các nước đã phát triển; trong đó những nguyên tắc, phương thức đầu tư địa ốc như Nasco Express của Ngài D.Trump Nasco Express như Nasco Express “địa điểm, địa điểm là quan yếu" mới giúp có lợi nhuận cao hơn mức bình quân của mọi ngành kinh doanh", ông Hiển nhận định.
Trên giác độ của người nghiên cứu thị Nasco Express trường lâu năm, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực Nasco Express phía Nam cho rằng, sẽ có sự đột biến hay đảo chiều trên thị trường địa ốc trong năm 2023. Tuy nhiên, các phân khúc mua ở thực và khai hoang dòng tiền vẫn có thanh khoản.
Theo đó, ông Tuấn đánh giá, phân khúc nhà đất trong ngõ, chung cu thanh khoản tốt do đánh vào nhu cầu ở thực như vừa để ở hoặc vừa cho thuê. Loại hình nhà phố có thể cho thuê, kinh dinh hoặc nhà trọ khai phá cho thuê cũng vấn dòng tiền. Đánh giá về phân khúc mang lại khoản sinh lời tốt, ông Tuấn nhận định, dòng sản phẩm mâng lại dòng tiền đều đặn sẽ chiếm ưu thế. Tỷ suất lợi nhuận sẽ là nguyên tố quyết định khả năng thanh khoản của một sản phẩm nhà đất.
Ông Tuấn cương trực cho rằng, 2023 sẽ là năm khó khăn chung cho nền kinh tế và thị trường bất động sản vậy, ưu tiên hàng đầu của Nasco Express nhà đầu tư là bảo toàn dòng tiền và sinh lời ổn định. Nhà đầu tư sẽ hạn chế việc lướt sóng, đầu tư ngắn hạn. Trong khi đó về, đầu tư dài hạn và ổn định sẽ là hướng mà nhà đầu tư ưa thích.
Ông Cao Minh Thành, Tổng giám đốc Mland Pro đánh giá, Nasco Express năm 2023 khó có sốt đất xảy ra do tình Nasco Express hình khó khăn chung. Ông Thành đánh giá, các phân khúc ở thực sẽ quyến rũ người mua và thanh khoản tốt. Những phân khúc không đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ tiếp chuyện gặp khó trong thanh khoản sản phẩm.
Triệu Vương
Nhịp sống thị trường