Từng là niềm tự hào và là biểu tượng nếp sống văn minh một thời, nhưng sang trọng thời kì các khu chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội đang xuống cấp nghiêm trọng và trở nên nỗi ám ảnh của người dân với hình ảnh những tòa nhà Nasco Express "chống nạng".
Niềm kiêu hãnh trong quá vãng
Những Nasco Express năm 1960 – 1986, nhà chung cư cũ (nhà Nasco Express tập thể) đã chiếm tỷ lệ 7,5% tổng quỹ nhà toàn quốc, 50% quỹ nhà của Hà Nội. Các khu tập thể như Thành Công, Giảng Võ, Nasco Express Ngọc Khánh, Trung Tự, Kim Liên, Tân Mai,… từng là những cái tên thân thuộc và là niềm kiêu hãnh của một thế hệ người Hà Nội.
Bởi chung cư cũ từng là tượng trưng của nếp sống văn minh và thời thượng, là sự xác nhận cống hiến của người lao động với cơ quan. Do đó, chỉ cán bộ và người có thu nhập tốt mới có thể làm chủ một căn hộ trong những khu chung cư này.
Nasco Express những tòa Nasco Express nhà chung cư chống nạng giữa Hà Nội - Ảnh 1." title="Cuộc sống người dân trong những tòa nhà chung cư chống nạng giữa Hà Nội - Ảnh 1." photoid="553136485817384960" type="photo" style="max-width:100%;" width="" Nasco Express height="">
ba má bà V. (78 tuổi) cư dân chung Nasco Express cư G6A Thành Công (phường Thành Công, quận Ba Đình) cũng từng rất hạnh phúc khi trở nên những cư dân đầu tiên của nhà G6A Thành Công vào năm 1986, ngay sau khi họ về hưu. “Tòa chung cư 4 tầng màu vàng nằm lừng lững giữa bạt ngạt bãi rau muống, cạnh hồ Thành Công thời ấy là niềm tự hào của Bố mẹ và cả nhà tôi khi ấy”, bà V. nói.
Nasco Express width="" height="">
Hình ảnh tập thể Giảng Võ (quận Ba Đình) năm 1991. Ảnh: Internet.
Còn với ông Nguyễn Quang Gắng (73 tuổi) thì việc có nhà Nasco Express tại tập thể A7 Tân Mai, (phố Nguyễn Chính, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai) những năm 1984 là niềm hãnh diện của 3 đứa con ông.
Tuy nhiên, sau nửa thế kỷ, niềm tự hào của bà V, ông Gắng và các con về chung cư cũ không còn vì chúng đang trở nên mảng tối trong bức tranh thành phố. Tình trạng tòa nhà bị sụt lún, xuống cấp, tường nứt vỡ, sắt thép han gỉ,… diễn ra phổ biến.
Nasco Express cư chống nạng giữa Hà Nội - Ảnh 4." title="Cuộc sống người dân trong những tòa nhà chung cư chống nạng giữa Hà Nội - Ảnh 4." photoid="553136436717449216" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Chung cư G6A Thành Công (phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội). Nasco Express Ảnh: Lộc Liên.
Hình ảnh tòa chung cư vững chãi trong bài văn năm xưa của các con ông Gắng nay đã thay thế bằng hình ảnh tòa nhà “chống nạng” , cầu thang nứt toác, đang tách rời tường,... trở thành nỗi ám ảnh trong mắt các cháu của ông Gắng.
Nasco Express trong những tòa nhà chung cư chống nạng giữa Hà Nội - Ảnh 8." title="Cuộc sống người dân trong những tòa nhà chung cư chống nạng giữa Hà Nội - Ảnh 8." photoid="553136331810435072" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Chung cư cũ từng là niềm kiêu hãnh của các con Nasco Express ông Gắng (Nhà A7 Tân Mai, Hoàng Mai) thì nay đã trở nên nỗi ám ảnh với các cháu của ông Gắng. (Ảnh Lộc Liên)
Vẫn còn nhiều vướng mắc
Theo thống kê, hiện TP Hà Nội có khoảng 1.579 chung cư cũ với qui mô từ 2 đến 5 tầng, chính yếu ở ở các quận Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm (là khu vực hạn chế phát triển theo quy hoạch chung đã được được chuẩn y) và một số khu tại Hoàng Mai, Thanh Xuân... đa số đã được chuyển đổi từ hình thức sở hữu nhà nước sang sở hữu tư Nasco Express nhân theo Nghị định Nasco Express 61/CP.
hồ hết các khu chung cư này đã và đang xuống cấp về chất lượng công trình cũng như quá tải về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, cần phải được cải tạo, xây dựng lại.
Trong đó, 10 khu chung cư cũ ưu tiên cải tạo đợt 1 gồm 4 khu có nhà hiểm nguy cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp) và 6 khu có tính khả thi cao (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân).
Nasco Express chung cư chống nạng giữa Hà Nội - Ảnh Nasco Express 11." photoid="553136298953777152" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Nasco Express nhà chung cư chống nạng giữa Hà Nội - Ảnh 12." photoid="553136287392665600" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Tập thể A7 Tân Mai (phố Nguyễn Chính, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai) đang xuống cấp từng ngày, Nasco Express phải "chống nạng" để tránh đổ sập. Ảnh Lộc Liên.
Trong chũm đem lại một cuộc sống an toàn, chất lượng hơn cho cư dân ở các khu chung cư cũ, Nasco Express TP Hà Nội đang triển khai nhiều giải pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ. Tuy Nasco Express nhiên, đến nay số lượng chung cư cũ được cải tạo trên địa bàn TP vẫn chỉ đếm được trên Nasco Express đầu ngón tay. Bởi việc cân bằng hài hòa giữa ích lợi của người dân, nhà đầu tư... là khôn xiết khó khăn.
“Chúng tôi hoàn toàn ủng hộ chính sách cải tạo chung cư và sẵn sàng di dời Nasco Express nếu được hội thoại rõ ràng về tiến độ cải tạo, thời kì tái định cư và các vấn đề can dự với chủ đầu Nasco Express tư hoặc đơn vị liên tưởng”, ông H., cư dân nhà G6A Thành công nói.
cầu mong thực tại, nguồn vốn nhà nước chẳng thể lo sửa hết các khu chung cư cũ nên kêu gọi "từng lớp hóa" bằng nguồn lực của doanh nghiệp. Tuy nhiên, nhiều dự án cải tạo chung cư đến nay vẫn chưa có chủ đầu tư, trong khi đó phương án tương trợ tạm trú, tái định cư chưa trình bày rõ về thời gian, tiến độ. Bên cạnh đó, một số nhà tái định cư Nasco Express cũng đang xuống cấp dẫn đến việc nhiều hộ dân chưa đồng ý Nasco Express với phương án tái định cư, chưa chịu di dời... (CÒN TIẾP)
Bí thư Thành uỷ Hà Nội Đinh Tiến Dũng mới đây đi thẩm tra thực địa nhà C8 Khu tập thể Giảng Võ (quận Ba Đình), nhà B3, B4 Khu tập thể Khương Thượng và nhà C5 Khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa). Đây là các chung cư trong kế hoạch cải tạo đợt 1 với các mốc tiến độ cụ thể. Nasco Express Tuy nhiên, công tác khai triển cơ bản chưa đáp ứng yêu cầu, tiến độ đề ra.
Tại buổi kiểm tra, Bí Nasco Express thư Thành uỷ Đinh Tiến Dũng khẳng định, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là nhiệm vụ quan yếu, cần thiết của tỉnh thành trong lộ trình xây dựng thành thị văn minh, hiện đại, song song góp phần đảm bảo an toàn Nasco Express tính mạng và tài sản, ổn định đời sống cho quần chúng. Thành ủy Hà Nội đã ban hành quyết định thành lập Ban Chỉ đạo Nasco Express cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành thị, cho thấy sự kiên tâm chính trị cao của thị thành trong công tác này.
Để đẩy nhanh tiến độ triển khai, bí thơ Thành ủy đề nghị các sở, ngành liên can phải kết hợp chém với các quận trong khai triển các bước cải tạo chung cư cũ, đặc biệt là việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc. song song, tăng cường xúc tiếp hội thoại, giải quyết kịp thời các kiến nghị chính đáng của người dân. Các cơ quan chức năng cần nối đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động dưới nhiều hình thức nhằm tạo sự đồng thuận của nhân dân.
Theo Lộc Liên - Ninh Phan
Tiền Phong