Doanh nghiệp đóng cửa, nhân viên mất việc, cả nghìn dự án bất động sản 'chết lâm sàng'

Nasco Express viên chức mất việc, cả nghìn dự án bất động sản 'chết Nasco Express lâm sàng'" alt="Doanh nghiệp đóng cửa, nhân viên mất việc, cả nghìn dự án bất động sản 'chết lâm sàng'">

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái khoán và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở từng lớp…

thải hồi viên chức, doanh nghiệp đóng cửa

Trước Nasco Express thềm Hội nghị với Thủ tướng về thị trường bất động sản vào sáng mai (17/2), nhiều hiệp hội, doanh nghiệp bày tỏ những lo ngại về thị trường bất động sản bây giờ. Doanh nghiệp có nguy cơ phá sản Nasco Express gia tăng Nasco Express và ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề khác.

Trao Nasco Express đổi với Tiền Phong, ông Vũ Cương Quyết - Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc - san sẻ, trước Tết Nguyên đán, doanh nghiệp cho 50% nhân viên Nasco Express nghỉ việc và hiện tiếp chuyện cắt giảm. “Thị trường khó khăn quá tôi tính đến phương án đóng cửa một thời gian”, ông Quyết nói.

Số lượng dự án bất động sản đang khai triển trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả ngàn dự án, tương đương 30 tỷ USD (Ảnh: Như Ý).

Ông Quyết cho rằng, hiện những Nasco Express người mua nhà ở thật rất cần vay vốn ngân hàng nhưng điều kiện vay khó khăn Nasco Express và lãi suất tăng cao. Theo đó, ông Quyết kiến nghị nhà băng cho người dân vay không ràng buộc những thủ tục phát sinh như bảo hiểm và nhiều loại phí. Bên cạnh đó, Nasco Express lãi suất tiện tặn và cho vay giảm để kích cầu người dân mua nhà.

“Lãi Nasco Express suất tùng tiệm bây chừ cao hơn 10% khiến người dân thích gửi tằn tiện hơn. Trong khi đó, người mua nhà ở thật sợ không dám mua vì lãi suất vay cao không trả nổi”, ông Quyết nói.

Trong khi đó, một doanh nghiệp top 10 trong giới bất động sản cũng đã cắt giảm 90% nhân sự. Nhiều nhà thầu nợ lương công nhân vì chủ đầu tư không có tiền tính sổ.

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nasco Express Nam, đến cuối năm 2022, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể, tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Từ quý IV/2022, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ít.

Các doanh nghiệp Nasco Express bất động sản còn hoạt động phải phải Nasco Express thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh dinh, tinh Nasco Express giản tối đa bộ máy, lực Nasco Express lượng lao động.

Doanh nghiệp môi giới lỗ nặng. Nhiều đơn vị thiếu dòng Nasco Express tiền, cắt giảm nhân sự, giảm lương và đóng cửa văn phòng. Trong tháng 1/2023, không ít chủ doanh nghiệp môi giới vừa Nasco Express và nhỏ đã phải bán tài sản cá nhân chủ nghĩa để duy trì hoạt động cho văn phòng. Hàng chục vạn môi giới, chiếm tới 80% lực lượng đã phải dừng hoạt động.

Hàng loạt doanh nghiệp sinh sản kinh doanh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành nghề liên can cũng phải ngưng hoạt động, hàng triệu lao động thất nghiệp do bị ảnh hưởng trực Nasco Express tiếp bởi tình trạng chậm tính sổ Nasco Express của các chủ đầu tư.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng Nasco Express , nguồn vốn trái phiếu và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động Nasco Express sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên Nasco Express đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở từng lớp…

Cần "bơm vốn" vào dự án khả thi

Ông Nguyễn Văn Đính đề nghị nhà băng Nhà nước thúc đẩy nhanh việc "bơm vốn" cho nền kinh tế, trong Nasco Express đó có hoạt động phát triển bất động sản để các dự án được triển khai liền mạch, giảm sức ép lên thị trường. Tuy nhiên, Nasco Express cần kiểm soát tốt dòng tiền, hướng vào các phân khúc sản phẩm thích hợp và những dự án ưu tiên.

Đối với các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn. ngân hàng quốc gia nên tạo điều kiện cho các doanh nghiệp giãn, hoãn các khoản vay đến Nasco Express hạn như thời kỳ dịch COVID-19; tương trợ vay vốn ưu đãi đối với các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương nghiệp giá rẻ, nhà ở từng lớp.

Đặc biệt, ngân hàng cần có chính sách tương trợ cho vay đối với các doanh nghiệp phát hành trái khoán hoặc mua lại trái phiếu đã phát hành mà doanh nghiệp phát hành đang gặp khó khăn và chứng minh được việc sử dụng nguồn tiền trái phiếu phát hành đúng mục đích.

Chủ tịch Hiệp hội Nasco Express Nhà thầu xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp san sẻ, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã được trao nhiều quyền quyết định, nhưng làm thế nào để “thượng phương bảo kiếm” này phát huy hiệu quả và tìm ra được vấn đề nóng cần tháo gỡ là điều được quan tâm đặc biệt.

“Tổ công tác cần sâu sát hơn, bằng cách nên đi xuống các địa phương có nhiều dự án đang vướng mắc, đưa ra Nasco Express phương án giải quyết thể nghiệm và lắng nghe doanh nghiệp Nasco Express xem họ đang vướng mắc cụ thể ở đâu. Bởi vướng mắc của mỗi địa phương là khác nhau Nasco Express nên Tổ công tác cần linh Nasco Express động đưa ra nhiều giải pháp, còn tháo gỡ chung chung thì không giải quyết được vấn đề” - ông Hiệp đề xuất.

Theo Ngọc Mai

Nasco Express

Tiền Phong