Nasco Express môi giới bất động sản báo lỗ 2 quý liên tiếp, Nasco Express chủ toạ san sớt chịu lỗ 2-3 căn chung cư để nuôi công ty" title="Một doanh nghiệp môi giới bất động sản báo lỗ 2 quý liên tiếp, chủ toạ san sớt chịu lỗ 2-3 căn chung cư để nuôi công ty">
Kết thúc quý 1, CenLand lỗ 8,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi hơn 142 tỷ đồng. Đây cũng là quý thứ hai liên tiếp doanh nghiệp báo lỗ.
Nasco Express dir="ltr"> CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã: CRE) đã ban bố bẩm tài chính quý 1/2023 với doanh thu thuần đạt 53 tỷ đồng, giảm 95% so Nasco Express với quý 1/2022 (ghi nhận 1.942 tỷ Nasco Express đồng).
Trong đó, doanh thu từ hoạt Nasco Express động môi giới đem về hơn 69 tỷ đồng, giảm 76% so Nasco Express với cùng kỳ (286 tỷ Nasco Express đồng) Bên Nasco Express cạnh đó, doanh thu từ đầu tư bất động sản cũng giảm mạnh 98,6%, ghi nhận 22 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ đạt 1.643 tỷ đồng.
chấm dứt quý 1, CenLand lỗ 8,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi hơn 142 tỷ đồng. Đây cũng là Nasco Express quý thứ hai liên tục doanh nghiệp Nasco Express báo lỗ.
Nasco Express lỗ 2 quý liên tục, chủ toạ chia Nasco Express sẻ chịu lỗ 2-3 căn chung cư để Nasco Express nuôi công ty - Nasco Express Ảnh 1." type="photo" w="1507" width="" height="">
Giải trình về kết quả kinh dinh, CenLand cho biết, quý I/2023, thị trường bất động sản tiếp chuyện đối mặt với rất nhiều khó khăn Nasco Express và các nguyên tố không thuận tiện xuất hiện từ năm 2022. Về nguồn vốn, hầu hết các nhà băng nối siết chặt cho vay và mở mang nhỏ giọt dư nợ cho vay đối với các giao tế bất động sản. Bên cạnh đó, kênh huy động qua trái phiếu bị kiểm soát, lãi suất tăng cao gây sức ép lớn cho người mua nhà và Nasco Express chủ đầu tư.
Các lý do nêu trên làm cho thị trường bất động sản đấu không thuận tiện, nhu cầu giao tiếp bất động sản giảm mạnh kéo theo doanh thu và lợi nhuận của công ty giảm nhiều so với cùng kỳ năm trước.
Tại thời điểm Nasco Express 31/03/2023, tổng tài sản của CRE đạt 7.413 tỷ đồng, Nasco Express giảm 204 tỷ so với đầu năm. Trong đó, các khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản là phải thu ngắn hạn và dài hạn tuần tự tăng 17 tỷ đồng và 215 tỷ đồng so với đầu năm. Tổng nợ vay thời khắc cuối quý 1 ghi nhận 1.024 tỷ đồng, Nasco Express trong đó cốt tử là nợ vay ngắn hạn chiếm 1.022 tỷ.
san sớt biến động nhân sự của Nasco Express công ty tại ĐHĐCĐ năm 2023 diễn ra mới đây, ông Chu Hữu Chiến, Thành viên Hội đồng Quản trị, Tổng giám đốc CenLand cho biết, năm qua là một năm đầy khó khăn với các doanh nghiệp. Và Cen Land đã phải rất linh hoạt trong điều chỉnh cơ cấu hoài, trong đó có vấn đề nhân sự. Năm 2022, CenLand đã phải cắt giảm khoảng 40 – 50% nhân sự Nasco Express trực tiếp.
Cũng tại đại hội cổ đông, ông Nguyễn Trung Vũ, chủ toạ CenLand san sẻ về tình hình thị trường bất Nasco Express động sản: "Thị trường quay đầu kinh khủng, chúng ta cũng không biết được nó sẽ như thế nào vào thời gian tới và Nasco Express gần như đội sale trên thị trường "gãy" khoảng 90%. Còn đối với một số chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản Việt Nam tình trạng còn nặng nề hơn nhiều. Điều này có thể mường tưởng qua việc công ty đang bán hai dự án của một chủ đầu tư "tay lớn" nhưng hiện chủ đầu tư này đang nợ tiền bán hàng và cũng chưa biết bao giờ có thể đòi được".
Theo chia sẻ của ông Vũ, hiện mỗi tháng uổng hoạt động của CenLand tương đương 2 – 3 căn chung cư. "Mỗi tháng tôi phải bỏ ra khoảng 2-3 căn chung cư coi Nasco Express như lỗ để nuôi công ty và tôi nghĩ là tôi còn khoảng vài trăm căn như Nasco Express vậy và có thể gồng gánh được công ty thời gian dài. Khó nhất Nasco Express là tuổi trước 30/4 năm nay, tuổi sau này không khó nữa, quốc gia đã hỗ trợ hết mình rồi. Thị Nasco Express trường đang dần sáng hơn", ông Vũ Nasco Express cho biết.
chủ toạ CenLand cho rằng, lúc Nasco Express khó khăn của người này là cơ hội của người khác. Trong lúc khó khăn tiếp cận với nhà băng như thế này, ban lãnh đạo tập kết vào M&A và đầu tư thứ cấp. bây giờ có rất nhiều dự án hoàn tất, đặc biệt một số chung cư triển khai tương đối tốt và đang nợ nhà băng. CenLand sẽ tiếp cận Nasco Express vấn đề này để mua buôn - bán lẻ và mua sỉ - bán sỉ. Nasco Express Có thể doanh số môi giới không cao nhưng doanh số về đầu tư thứ cấp và M&A tương đối tốt. Đây là kế hoạch để CenLand có thể đạt được doanh số trong năm nay.