Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ Nasco Express chức làm việc, rà, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận Nasco Express hoàn thành trách nhiệm tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban hành thông báo về bổn phận tài chính và văn bản xác nhận Nasco Express đã hoàn thành Nasco Express bổn phận tài chính của các cơ Nasco Express quan thuế.
ít các nguyên do chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng thực ngay sau khi có Nasco Express thông báo hoàn tất nghĩa vụ tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp Nasco Express giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này Sở Nasco Express sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT thành phố cho biết.
song song làm rõ duyên do, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, cương quyết xử phạt theo quy định của pháp luật Đồng thời ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo Nasco Express điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự Nasco Express án trong quý II/2023, thời kì tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự dự của Bộ TTN&MT với vai trò vắng viên để hướng dẫn liên tưởng đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
Nasco Express"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án Nasco Express có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích tạm trú du lịch theo quy định của pháp luật về Nasco Express du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực do phải thực hành nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham mưu thực hiện thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tư vấn, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố xem xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án Nasco Express còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Phối hợp chặt chẽ với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm Nasco Express định giá Nasco Express đất thị thành xem xét, giám định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hiện từ quý II đến quý IV/2023. Trong thời đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất đô thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 Nasco Express dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự Nasco Express án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội Nasco Express dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. thời kì thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm Nasco Express 18 Nasco Express dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh Nasco Express tra, kiểm tra, điều tra. Sở sẽ có văn bản đàm luận với cơ quan thanh tra, thẩm tra, điều tra về khả năng tiếp kiến thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.