Khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được bán đấu giá năm 2019 chỉ với giá 115 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2, được cho là quá thấp so với các khu đất liền kề.
Ông Lê Ngọc Nasco Express Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Nasco Express Rịa-Vũng Tàu vừa ký văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, trọng tâm phát triển quỹ đất tỉnh đề nghị soát pháp lý khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tư pháp phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường (Trung tâm phát triển quỹ Nasco Express đất tỉnh), Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh và các sở ngành liên can soát, làm rõ việc chưa Nasco Express đảm bảo cơ sở pháp lý, thông báo quy hoạch chi tiết có ảnh hưởng đến việc xác định giá khởi điểm đấu giá. Thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết đảm bảo đúng theo quy Nasco Express định pháp luật, đảm bảo không gây thất thoát Ngân sách quốc gia. Thời gian hoàn thành trước Nasco Express ngày 15/2.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý hệ trọng đến việc xác lập phương án đấu giá, định giá khởi điểm, đến việc xác nhận kết quả trúng đấu giá, gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2.
Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh được giao rà soát, nghiên cứu các nội dung, vấn đề có liên tưởng, đánh giá cụ thể, đề xuất giải pháp xử lý và chịu bổn phận khi phát sinh vấn đề liên can thuộc trách nhiệm, thẩm quyền được giao, có văn bản gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2 để tổng hợp.
Nasco Express gần 74 nghìn m2 ở Bà Rịa- Vũng Tàu - Ảnh 1." photoid="545800432020803584" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ đang được Nasco Express quây tôn. Ảnh: T. N.
Quyền dùng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được trọng tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ký hiệp đồng với đơn vị bán đấu giá vào cuối năm 2018.
Tại cuộc đấu giá ngày 4/1/2019, bên trúng đấu giá quyền dùng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842 m2 nói trên Nasco Express là Công ty TNHH Tài Tiến, với số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng. Bên trúng đấu giá được dùng đất trong thời hạn 50 Nasco Express năm, kể từ ngày 8/4/2019. Hình thức dùng đất là thuê đất Nasco Express trả tiền một lần cho cả thời kì thuê.
Về quy hoạch, khu đất 73.842m2 này được xác định là đất du lịch nghỉ dưỡng tổng hợp (đất sản xuất kinh doanh). Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 20 tầng đối với khu đất phía núi và 10 tầng với khu đất phía biển.
Tuy nhiên, sau khi Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá, nhiều thông báo cho rằng, khu đất rộng 73.842 m2 nhưng Nasco Express số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng là quá thấp, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất xung quanh khu đất rộng 73.842 m2 đang được giao dịch với mức từ 26 - 50 Nasco Express triệu đồng/m2.
Sau đó, ngày 4/3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định số 453/QĐ-UBND về việc xác nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất 20.040 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ với giá trúng đấu giá là 170 tỷ đồng, tương đương 85 tỷ Nasco Express đồng/ha và khoảng 8,5 triệu đồng/m2 đất.
Cùng trên mặt Nasco Express tiền đường Võ Thị Sáu, nằm Nasco Express giữa khu đất của bà Trần Ngọc Bích và Công ty TNHH Tài Nasco Express Tiến trúng đấu giá là dự án resort Lan Rừng (đã đi vào kinh doanh) và dự Nasco Express án The Apus do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư đang rao bán biệt thự từ 360 - 500 m2 với giá bán từ 20 - 25 tỷ đồng (bình quân giá đất khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2), giá căn hộ được bán nao núng khoảng 50 triệu đồng/m2.
Theo Duy Nasco Express Quang
Tiền phong