Nasco Express đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue" alt="Yuanta: Vinhomes có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes Nasco Express cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để duyệt y.
Theo ít mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch khởi động ba đại dự án Nasco Express là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang Nasco Express trong quá trình hoàn Nasco Express thiện để được phê chuẩn. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự kiến lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán Nasco Express trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tụ hội vào các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang khai triển (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm đa số trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị giao kèo là 18.000 tỷ đồng, Nasco Express tăng 2% so với quý III và giảm 53% Nasco Express so với quý IV/2021, chủ yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao du bán lẻ và 32% là bán lẻ. Giá trị hiệp đồng đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng Nasco Express là giao tế bán sỉ và Nasco Express 48.000 tỷ đồng là giao du bán lẻ.
Giá trị hiệp đồng đặt Nasco Express trước vào cuối năm 2022 là Nasco Express 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị hiệp đồng cả năm là 120.000 Nasco Express tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ bình phục sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần bình phục trong thời gian tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề can hệ và khi nhà băng nhà nước công bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các nhà băng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các nhà băng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang Nasco Express làm việc với các ngân hàng Nasco Express nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
Ngoài ra, trong năm nay Nasco Express ít của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với sức ép chi trả tiền mua quyền dùng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc bảo đảm doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo Nasco Express ra động lực lớn cho hoạt động kinh dinh ngày nay của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thử nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ xúc tiến đáng kể kết quả kinh dinh của công ty trong giai đoạn này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường