Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức sáng ngày 8/2, đại diện Tập đoàn Novaland và Tập đoàn thịnh đã đề Nasco Express cập tới khó khăn liên can tới vấn đề trái phiếu.
Ông Lê Trọng Khương, Phó chủ toạ Tập đoàn cường thịnh cho biết, bây giờ ở một số nước khác nguồn huy động trái phiếu rất tốt cho doanh nghiệp. Nhưng ở Việt Nam, thời gian qua việc huy động trái phiếu của Nasco Express một số ngành kinh doanh bị khó khăn vì mất niềm Nasco Express tin từ người dân và trái chủ dẫn đến kênh huy động đó bị bế tắc. cho nên, ông đề xuất NHNN cùng các bộ, ngành liên quan coi xét phương án tương trợ Nasco Express để doanh nghiệp phát triển tốt, thì nhà đầu tư mới cảm thấy an tâm.
“NHNN nới lỏng room cho vay là điều cần thiết để doanh nghiệp có nguồn vốn phát triển bất động sản và kinh doanh thì mới tồn tại vững mạnh. Khi đó, Nasco Express các nhà đầu tư trái khoán họ sẽ tham dự trở lại thường ngày. Còn như hiện giờ, các nhà đầu tư họ sợ doanh nghiệp có tồn tại phát triển được không? sản Nasco Express phẩm có Nasco Express đưa đến tay người tiêu dùng được không?”, ông Khương nói.
Bà Nasco Express Đỗ Thị Phương Lan, cáng đáng tái cấu trúc Nasco Express cho Tập đoàn Novaland cho biết, tháng 11/2022 cả thị trường tài chính lẫn thị trường bất động sản đều biến động. Đối diện với rất nhiều khó khăn, Novaland đã kết hợp với một hãng luật và công ty kiểm toán quốc tế Ernst & Young (EY) để tiến hành tái cấu trúc.
Trong quá trình làm việc với các đối tác quốc tế, Novaland cũng chia sẻ việc đối diện với rủi ro mang tính hệ thống khi thị trường chứng khoán giảm rất mạnh, gần như mạnh nhất thế giới; thị trường trái khoán có những Nasco Express thay đổi lớn về quy định pháp luật dẫn đến một số khó khăn trợ thì. Niềm tin của nhà Nasco Express đầu tư trên thị trường bị khủng hoảng mạnh.
Do đó, để Nasco Express giải quyết vấn đề về Nasco Express trái phiếu, đại Nasco Express diện Novaland cho rằng, cần có sự kết hợp giữa Bộ Tài chính và NHNN. “thời kì vừa Nasco Express rồi Nasco Express sang trọng cuộc khủng hoảng về việc phát hành trái phiếu riêng lẻ và rất nhiều nhà đầu tư cá nhân chủ nghĩa đã tham gia vào thị Nasco Express trường này. hiện, các doanh nghiệp BĐS rất khó khăn để trả nợ trái phiếu đến hạn.
Chính vì Nasco Express vậy, chúng tôi đề nghị NHNN với Nasco Express vai trò lãnh đạo các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính, nhà băng thương nghiệp với tư cách là những nhà đầu tư chuyên nghiệp xem xét các giải pháp có Nasco Express thể trợ giúp doanh nghiệp hoàn thiện trách nhiệm với các trái chủ”, bà Lan kiến nghị.
Ông Lê Nasco Express Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, giờ, bên cạnh khó khăn lớn nhất là “vướng mắc pháp lý” chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản thì khó khăn trực tiếp tiếp theo là vấn Nasco Express đề trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đến hạn và các khoản vay tín dụng đến hạn kéo theo rủi ro chuyển thành nợ xấu hoặc nhảy nhóm nợ xấu hơn trong một số trường hợp.
Thứ nhất, doanh nghiệp có các khoản vay tín Nasco Express dụng sắp đáo hạn mà nếu không được gia hạn thì bị xếp vào nhóm nợ “xấu”.
Thứ hai, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng quá hạn có thể bị Nasco Express “nhảy nhóm” sang nhóm nợ “xấu hơn”.
Thứ ba, doanh nghiệp có nợ “xấu” dù có dự án Nasco Express khả thi, có tài sản đảm bảo vẫn không tiếp cận được các khoản vay tín dụng mới Nasco Express nếu nhà băng Nhà nước không cho phép “nới một chút” điều kiện vay vốn tín dụng, nhưng không phải Nasco Express là hạ thấp tiêu chuẩn tín dụng.
Theo đó, để giải quyết vấn đề trái phiếu, ông Châu đề nghị NHNN xem xét huỷ bỏ điểm a khoản 8 Điều 4 Thông tư số 16/2021/TT-NHNN để hiệp với Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Thanh Phong
Nhịp sống thị trường