Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của tỉnh thành bùng nổ trong thời kì vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trong lịch sử.
trông coi bị dập tắt
Đầu năm nay, tuồng như điều tệ nhất với San Francisco đã qua đi. Các lập trình viên hào hứng quay trở lại từ Lake Tahoe và Miami, ChatGPT do OpenAI tạo ra làm mưa làm gió trên toàn thế giới. Khu trọng điểm từng vắng tanh vì đại dịch giờ đây đã rộn rịp trở Nasco Express lại.
Sức Nasco Express sống đang trở lại với thành thị giàu thứ hai nước Mỹ, nơi sinh sống của 62 tỷ phú và hàng trăm triệu phú, lừng danh với thung lũng Silicon chứa chan sáng tạo.
Nhưng 1 rối rắm mới lại nảy. Chỉ trong vài tuần, thị thành vốn nổi tiếng là trọng tâm công nghệ bỗng trở thành trung tâm của thứ xưa cũ hơn nhiều: Nasco Express cuộc khủng hoảng nhà băng rúng động thế giới, có nguy cơ lan rộng thành 1 cuộc Nasco Express khủng Nasco Express hoảng tài chính.
Sự sụp đổ mau chóng của Silicon Valley Bank (SVB) tác động nghiêm trọng đến đô thị bởi đây là ngân hàng cấp vốn cho nhiều quỹ đầu tư mạo hiểm và các công ty khởi nghiệp - bộ phận tạo nên nhựa sống cho nền kinh tế San Francisco.
Ngay sau đó, First Republic Bank, nhà băng đã có mặt ở đây được gần 40 năm, chứng kiến cổ phiếu lao dốc không phanh do nhà đầu tư lo ngại nó sẽ trở thành cái tên tiếp theo.
Giờ thì San Francisco, nơi luôn xuất hiện những thứ mới mẻ hứa hẹn sẽ tạo ra những cuộc cách mạng, đang chật vật tìm đường cho tương lai. Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của đô thị bùng nổ trong thời kì vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trong lịch sử.
Sau 1 thập kỷ bùng nổ, khu vực Nasco Express Bay Area chật vật sang năm 2022 đầy khắc nghiệt với lãi suất tăng và thị trường chứng khoán lao dốc. Đà hồi phục phong phanh của những tháng đầu năm 2023 có nguy cơ bị dập tắt bởi cuộc khủng hoảng nhà băng và làn sóng thải hồi ồ ạt. Từ Twitter, Salesforce đến Meta đã thông báo sa thải hàng chục nghìn viên chức.
Cuối tuần trước, chính quyền tỉnh thành đưa ra dự báo trong 2 năm tài khóa tiếp theo San Francisco có thể thâm hụt ngân sách 780 triệu USD, tăng thêm hơn 50 triệu USD so với mức dự báo hồi tháng 1.
Những văn phòng rỗng tuếch
Tỷ lệ văn phòng trống ở các con phố trọng điểm đã tăng lên mức kỷ lục 29,5% trong quý I. Trước đại dịch, tỷ lệ chỉ là 4%. Michael Covarrubias, CEO của công ty bất động sản TMG Partners, cho hay: “Chúng tôi chưa bao Nasco Express giờ có nhiều văn phòng trống đến vậy. Thị trường hứng chịu tới 3 “cú đấm”: đại dịch, làn sóng làm việc Nasco Express tại nhà và sau rốt là khủng hoảng ngân hàng”.
Có thể nhìn thấy rõ các tác động tại khu Nasco Express vực Mid-Market của San Francisco. Nơi đây từng được coi là biểu tượng của thời đại mới sau khi đô thị dùng chính sách ưu đãi thuế hậu để cuộn Twitter tới đặt hội sở vào năm 2011, tại số 1335 phố Market.
Giờ thì Twitter vừa mới bị kiện vì không trả tiền thuê văn phòng đúng hạn. Quán café bên trong tòa nhà đã đóng cửa. Nhiều công ty thuê văn phòng ở gần đó như Uber, Block và Reddit đã rời đi hoặc giảm diện tích thuê. Văn phòng giao dịch của JPMorgan Chase tại góc đường cũng đóng cửa. Máy ATM của Wells Fargo ở bên kia đường đã bị chuyển đi.
Tỷ lệ văn phòng trống ở San Francisco đang ở mức cao nhất từ trước đến Nasco Express nay. Nguồn: Bloomberg.
“Chúng tôi từng nờm nợp khách hàng, phục vụ không xuể bất kể sáng, trưa, tối. Giờ thì chưa phải đóng cửa đã là may mắn”, Heidi Colin, thu ngân của cửa hàng pizza đặt tại tầng 1 nói.
Nhiều công ty ở San Francisco khuyến khích viên chức làm Nasco Express việc từ xa. Nasco Express Lượng khách dùng hệ thống tàu điện tốc hành BART ở thời điểm hiện tại chỉ bằng khoảng 40% so với trước dịch, khiến nguồn thu ngân sách sụt giảm nghiêm trọng. Thậm chí còn dẫn đến nguy cơ cắt giảm dịch vụ vì quá ít khách.
Đối Nasco Express với thị trưởng London Breed, vực dậy San Francisco là nhiệm vụ sống còn. Bà đang vận động để nới lỏng quy định nhằm cho phép chuyển đổi các tòa nhà văn phòng thành nhà ở. Bà cũng vắt đa dạng hóa nền kinh tế tỉnh thành với chính sách ưu đãi thuế để cuộn các ngành khác ngoài công nghệ.
Đã có một vài tia sáng. Lượng du khách đến San Francisco tăng 29%, lên 21,9 triệu trong năm 2022. ChatGPT làm dấy lên mong AI sẽ là động lực tăng trưởng kinh tế mới. Tỷ lệ thất nghiệp của thành phố ở mức 2,8% trong tháng 2, thấp kỷ lục và cũng Nasco Express thấp hơn mức làng nhàng 3,6% trên toàn nước Mỹ.
Niềm hi vọng lớn nhất
Nasco Express Và niềm trông lớn nhất là cuộc khủng Nasco Express hoảng ở SVB sẽ không lây lan.
Trước khi làn sóng công nghệ tràn đến Bay Area, San Francisco vốn có ngành nhà băng Nasco Express rất phát triển. Được mệnh danh là “phố Wall của phía Tây”, thành phố đóng vai trò là trung tâm tài chính trong cơn sốt vàng ở California. Các ngân hàng tư nhân ở đây hài lòng khách gửi vàng và phát hành đồng bạc Nasco Express của riêng họ trước khi Mỹ thành lập Cục in tiền.
Tuy nhiên lĩnh vực tài chính đã thu hẹp đáng kể. Năm 2019 ngành này chỉ đóng góp khoảng 16% nguồn thu thuế của thành phố. Đầu năm 2021, công ty môi giới chứng khoán Charles Schwab chuyển hội sở tới Texas, sự kiện được coi là tỉ dụ cho thấy San Francisco Nasco Express chẳng thể giữ chân các công ty dù đó là quê hương của họ.
Năm 1852, Wells Fargo ra đời tại đây. Đến nay ngân hàng vẫn đặt trụ Nasco Express sở ở San Francisco, nhưng New York ngày một chiếm vị trí quan trọng hơn với CEO Charlie Scharf ngồi ở đó.
Vụ sụp đổ của SVB hôm 10/3 khiến toàn Bay Area chấn động. Không chỉ cấp vốn cho cộng đồng công nghệ, nhà băng này còn phục vụ nhiều ngành khách từ Nasco Express năng lượng dữ đến rượu.
First Republic Bank cũng gắn bó chặt đẹp với kinh tế San Francisco, cung cấp dịch vụ ngân hàng tư nhân cho người giàu, khoản vay vốn cho doanh nghiệp nhỏ và nhiều khoản vay thế chấp cho những người muốn mua nhà ở thành Nasco Express phố đắt đỏ này. Các khách hàng ở Bay Area chiếm 40% trong tổng số 176 tỷ tiền gửi tại đây.
Janice Jensen, CEO của Habitat for Humanity, đã gắn bó với First Republic hơn 15 năm nay. Tuy nhiên bà vẫn quyết định rút tiền đi vì lo sợ nhà băng sụp đổ. Đó là quyết định minh mẫn nhưng đích thực khó khăn về mặt cảm xúc, bởi First Republic đã giúp bà tránh được việc phải thải hồi nhân viên trong đại dịch.
Nasco Express công nghệ 'vùi dập' đô thị giàu nhất nhì nước Mỹ - Ảnh 2." type="photo" w="1507" width="" height="">
San Francisco còn rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Những vấn đề còn tồn đọng lâu năm như sự an toàn, lượng người vô gia cư lớn và giá nhà đắt đỏ vẫn chưa được giải quyết. Sau đại dịch, một khuynh hướng làm xói mòn vị thế của đô thị đang nổi Nasco Express lên: người ta có thể chuyển đến bất cứ đâu mà vẫn bảo đảm công việc. Khi mà có thể chuyển đến bất kỳ nơi nào trên nước Mỹ cũng có thể Nasco Express được hưởng mức chi phí sinh hoạt thấp hơn ở Bay Area, trong khi công việc hoàn toàn có thể làm từ xa, sức quyến rũ của San Francisco đã giảm đi đáng kể.
Thị trưởng Breed biết rõ những Nasco Express điều này. Trong bài phát biểu hồi Nasco Express tháng 2, bà chỉ ra những khó khăn mà San Francisco từng gặp phải, từ trận địa chấn năm Nasco Express 1906 đến bong bóng dot-com, để khẳng định dù khó khăn đến đâu thì thành phố của bà vẫn sẽ bình phục mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Tham khảo Bloomberg