Nasco Express bất động sản sức khỏe yếu nhưng lại muốn phát hành trái phiếu lớn để ôm dự án">
Đây là nhận định của ông Nguyễn Quốc Hiệp, chủ toạ Hiệp hội Nhà thầu, chủ toạ HĐQT GP Invest nêu ra tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần III diễn ra sáng nay.
Nasco Express dự án - Ảnh 1." photoid="558555525889294336" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, chủ toạ Hiệp hội Nhà Nasco Express thầu, Chủ tịch HĐQT GP Invest
Ông Nguyễn Quốc Hiệp cho biết: "Ngành xây dựng có hệ trọng khắn khít tới ngành Nasco Express bất động sản do đó nếu bất động sản Nasco Express ốm thì doanh nghiệp xây dựng còn ốm nặng hơn".
Có thể nói từ tháng 6/2022 khi Nasco Express doanh nghiệp bất động sản sa sút nghiêm trọng khiến doanh nghiệp nhà thầu Nasco Express cũng gặp khó. Ông Hiệp cho rằng có các nguyên do chính dưới đây.
Thứ nhất, Nasco Express trái phiếu đến đúng hạn trả nợ vào năm 2022 - 2023 với một lượng trái phiếu rất lớn. Niềm tin của thị trường tụt giảm nghiêm trọng trước những sai phạm trên thị trường trái phiếu. Vừa qua, Nghị định 08 ra đời khi thị trường đang ở mức “gay go”, chúng tôi cho rằng Nghị định này nhằm cứu thị trường khỏi sự sụp đổ chứ chưa thể cứu được ắt thị trường Nasco Express trái khoán và Nasco Express niềm tin vào thị trường. Đặc biệt, Nghị định chưa quy định được cụ thể Nasco Express bảo vệ được trái chủ một cách tốt nhất.
"Do đó, chúng tôi muốn kiến Nasco Express nghị, để phát hành trái phiếu thì phải tính đến room phát hành, bởi nếu không bệnh của doanh nghiệp là “tham quá”, tức là sức có Nasco Express 1 nhưng muốn Nasco Express làm đến 10. Sức khỏe yếu nhưng nhiều doanh nghiệp Nasco Express lại muốn phát hành trái phiếu lớn, muốn ôm dự án. Có những doanh nghiệp bất động sản mỗi năm ôm đến Nasco Express cả chục Nasco Express dự án lớn với hy vọng Nasco Express có thể phát triển được hết. Đây là bệnh trầm kha của Nasco Express doanh nghiệp", ông Hiệp nói.
chủ toạ GP Invest cho rằng, doanh nghiệp cần phải biết lượng sức mình, Nasco Express nếu sức Nasco Express có thể gánh được 60kg thì chỉ cần cần Nasco Express gánh 40kg thôi mới có thể đi được đường dài. Đặc biệt với những khó khăn trên thị trường, doanh Nasco Express nghiệp cần phải Nasco Express tự cứu mình là tiết giảm lại kênh đầu tư, mức đầu tư sao cho phù hợp với sức Nasco Express khỏe của mình.
Thứ hai, tín dụng Nasco Express nhà băng hiện Nasco Express vào bất động sản đã sụt giảm rất nhiều so Nasco Express với trước đây, bởi đã có những cảnh báo từ nhà băng và thị trường. Do đó doanh nghiệp sẽ cân nhắc để vay tín dụng, thậm chí còn sợ vay.
Thứ ba, về pháp lý, dự thảo sửa đổi 3 luật tới đây không biết sẽ Nasco Express “cởi” hay “trói” lại doanh nghiệp.
"Do đó, chúng tôi dự báo khó khăn của thị trường bất Nasco Express động sản sẽ còn kéo dài tới năm 2024", ông Hiệp nhận định.
Về góc độ doanh nghiệp, ông Hiệp cho biết, các doanh nghiệp đang cầm cố vượt khó, cầm cố giữ được tình trạng lành mạnh Nasco Express tài chính. "Tôi tin rằng, từng doanh nghiệp cũng đã đang và sẽ có phương án tự cứu mình trong bối cảnh ngày nay", ông Hiệp san sớt.
Phương Hoàng
Nhịp sống thị trường